1991〜2001年築, 専有面積55.34㎡〜75.34㎡の平均販売価格
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コートプラザ八王子
東京都八王子市明神町三丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩6分
1996年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
4,024万円
61.6万円/㎡
2,741
3,596
4,452
5,307
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,452万円
55.0万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月9日
コートプラザ八王子
4,480万円（68.6万円/㎡）/ 4階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 4,480万円 | 68.6万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/26 | 3,380万円 | 51.7万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/11 | 3,580万円 | 54.8万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/20 | 3,780万円 | 57.9万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/16 | 4,580万円 | 70.1万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 3,880万円 | 59.4万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/04 | 3,980万円 | 60.9万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/09 | 4,080万円 | 62.4万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 4,280万円 | 65.5万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,480万円 | 68.6万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,898万円 | 55.2万円 | 5階 | 52.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,998万円 | 57.1万円 | 5階 | 52.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,098万円 | 59.0万円 | 5階 | 52.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 3,198万円 | 60.9万円 | 5階 | 52.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,300万円 | 43.8万円 | 7階 | 52.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,780万円 | 54.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | コートプラザ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅6分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/05 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 4,090万円 | 51.8万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,398万円 | 52.0万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/31 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,999万円 | 72.4万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ダイアパレスクレセール八王子 八王子市八日町 | 八王子駅14分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/04 | ライオンズマンション八王子第7 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,980万円 | 57.4万円 | 51.94㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ガーデンホーム八王子 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 4,199万円 | 55.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/14 | クリオ八王子壱番館 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,180万円 | 52.0万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.6㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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